Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости — это возможность получить кредит на развитие бизнеса или на личные нужны от частного инвестора крупную сумму денег на максимальный срок без справок и поручителей.

Удобен, когда:

Необходима срочно крупная сумма денег;
Банки отказывают в предоставлении кредита;
Испорчена кредитная история.

Предусматривается возможность досрочного погашения кредита, взятого под залог недвижимости.

Требования к недвижимости

Помещение должно быть свободно от претензий третьих лиц и не должно быть арестовано;
Помещение оценивается по ликвидности на момент совершения сделки;
В залог принимаются любые помещения, такие как: офис, склад, торговая площадь и т.д.

Условия кредитования

Срок кредитования определяется индивидуально и может быть неограниченно пролонгирован при своевременных выплатах;
Гибкий и индивидуальный график платежей;
Предметом залогом может являться любая коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге или Лен. области;
Рассмотрение заявки от 1 часа до 24 часов.

Обязательные документы

Паспорт РФ собственника (собственников);
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (свидетельство о собственности);
Документ на основании чего принадлежит собственность (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и другие);
Технический паспорт (кадастровый) на недвижимость из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Он необходим только в случае, если право на собственность установлено более 5 лет назад.

Дополнительные документы (только при необходимости)

Форма 7;
План вторичного кадастра;
Выписка из ЕГРП;
Нотариальное согласие супруга (и) на проведение данной сделки.